Ontwerp voor verbouwing van het riante herenhuis tot drie afzonderlijke woningen voor de koopman in textiel Johan Hendrik Koenraad Hulskes. Daartoe werd de brede gang achter de vestibule versmald om een aparte opgang naar de bovenwoningen te cre?ren. Op de begane grond bleef de indeling nagenoeg gelijk behoudens het verkleinen van de ruime keuken om ruimte voor een badkamer te winnen. Op de eerste verdieping won Tholens ruimte voor een gang, wat ten koste ging van de breedte van de achterkamer, terwijl het volume van een ingevoegde bergruimte diep de voorkamer instak. Tholens gaf de aldus ontstane ruimte, achter de erker in de voorgevel, vorm als zogeheten 'inglenook', een zithoek met open haard, voorzien van ingebouwde boekenkast en vaste bank. Een verlaagd balkenplafond verleent deze hoek een intieme sfeer. Boven de bank verlicht een rond raam voorzien van gebrandschilderd glas-in-loodpaneel met heraldische leeuw de achterliggende bergruimte. Door samenvoeging van de tweede- en derde verdieping ontstond een ruime eengezinswoning. De belangrijkste ingreep in deze woning is het inbouwen van een bordestrap tussen de voor- en achterkamer ten behoeve van de interne ontsluiting, haaks op de rechter bouwmuur. De indeling in afzonderlijke appartementen bestaat nog altijd, de interieurafwerkingen van Tholens zijn waarschijnlijk bij latere verbouwingen verloren gegaan.